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好彩2玩法:電梯行業動態

幸运飞艇单双揭秘 www.qsuea.com 信息來源:通宇電梯    發布日期:2015-07-22

近年來,隨著經濟結構的不斷優化升級,中國經濟發展呈現出不同于以往又相對穩定的新特征、新形式、新邏輯與新狀態。新常態下,中國經濟增速也放緩腳步,基建、房地產行業發展也進入緩慢階段,作為房地產重要配套產業的電梯行業,受到了直接的影響,市場總體呈現緩慢增長狀態。雖然如此,但我們依然可以抓住機遇,不斷拓寬電梯行業市場,保持積極地心態去面對困難,應對挑戰。對于機遇,主要從以下幾個方面得以體現:

1、城鎮化和老齡化

城鎮人口是影響電梯需求的主要因素,城鎮化水平的不斷提高是電梯需求增長的主動力。根據國家統計局公布數據,中國1978年城鎮人口為1.72億人,城鎮化率為17.9%,2015年達到7.71億人,城鎮化率達到56.1%。就歐美發達國家普遍70%-80%的城鎮化率來看,我國城鎮化的空間仍然較大。

人口結構的老齡化也是支持我國電梯需求快速增長的又一重要因素,老齡人口的增長使得新建房屋建筑、公共基礎設施都普遍具有安裝電梯或扶梯的需求,同時還加大了對舊樓加裝電梯的需求。據統計,2000 年我國60歲以上老齡人口占總人口比例為10.3%,至2015年,我國60歲以上人口達到2.22億人,占總人口的16.1%。未來5-15年還將是我國人口老齡化加速的時期,人口老齡化的趨勢必然帶來電梯需求量的增加。

2、國家對房地產行業的有利政策

  2001年至2012年,中國房地產開發投資一直保持年均20%以上的高增長。2012年起,受國家產業調控影響,增速有所下降?;凇?/span>2016年寧夏回族自治區政府工作報告》中提到,建設保障性住房9.48萬套,開建老年活動中心和敬老院50所,因此未來幾年寧夏房地產開發投資增速將保持10%-15%的增長。

3、電梯配置密度的提高

  隨著生活水平的提升,用戶對電梯便捷性要求的不斷提升,使得電梯配置密度逐步提高,與前幾年相比,低層梯、別墅梯等需求日益增多。根據統計,2000 年中國每萬平方米(房地產竣工面積)配置1.65臺電梯,到2014年,電梯配置密度升至6.51/每萬平方米,約為2000年的4倍。電梯配置密度的提高有助于削弱房地產行業增速降低的影響。

4、強制報廢標準的出臺使得舊梯改造迎來爆發期

  由于受設計、制造、安裝、維護保養和使用等多種因素的影響,電梯整梯的使用壽命存在很大差異,難以制定電梯整梯的判廢標準。因此,一直以來,國內均無整梯的強制報廢要求。然而,隨著運行時間的延長,電梯安全部件等電梯重要部件存在失效或潛在失效風險,容易造成電梯安全事故。為此,20157月,國家質檢總局、國家標準委聯合發布了《電梯主要部件報廢技術條件》GB/T31821-2015,規定了“安全?;ぷ爸?、緊急救援裝置、井道安全門和活板門、驅動主機、轎廂、層門和轎門、電氣控制裝置”等 13 項對電梯安全運行影響較大的電梯主要部件報廢技術條件。該標準填補了多年來國內外電梯行業缺少電梯報廢相關標準的空白,也將徹底釋放電梯安全部件的更新需求。

  我國電梯的使用壽命大多為15年,但實際上,大部分電梯使用10年左右就需要淘汰或更換安全部件。若定義10年為“老齡界限”,則據此推測,截止2016年底,我國老齡電梯比率達到20%,相比十年前比率提升一倍,預計2021年再次翻倍突破30%,2030年達到50%。隨著老齡電梯比重的逐漸上升,市場對于維保、舊梯改造的需求將顯著增加。

5、出口市場將為電梯及電梯安全部件行業帶來新的增長動力

  東南亞、南亞地區人口密度較大、城鎮化率較低、經濟增速較快,有巨大的需求增長潛力。以印度為例,印度人口密度約為中國的2.5倍,城鎮化水平低于中國2005年的水平;印度是全球第二大新梯市場。中國市場飽和后,東南亞、南亞地區有望成為世界上最重要的電梯銷售市場。

中央實施“一帶一路”戰略,使寧夏這樣的內陸地區從開放腹地走向了開放前沿,更好的詮釋了開放的重要意義與經濟價值,為中國經濟乃至全世界的經濟發展提供了更好的平臺。中國電梯企業也將借此契機開拓東南亞、南亞地區市場,實現國際化擴張,海外業務收入有望得到迅速提升。

新常態下,中國政府大力簡政放權,市場活力進一步釋放。一方面,我們應時刻保持平常心和戰略定力。另一方面,作為電梯相關企業,主動作為,適時有序地預調微調,發揮自身的主觀能動性,將創新發展作為最大動力,積極進取,不斷進步,打造出真正屬于中國自己的電梯品牌。


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